Wohneinheitenfläche
Um 79 m²
Inhalt
Um 316 m³
Baujahr
Baujahr 2005
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 113 A

9712 SG, Groningen (Groningen)

NIEUWE WOONPLANNEN?
Ontdek dit sfeervolle en instapklare 3-kamer hoekappartement op een van de mooiste locaties van Groningen: nabij het geliefde Noorderplantsoen. Dit royale appartement beschikt over een lichte woonkamer met een half open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en zelfs een terras. De woning is gelegen op de begane grond van een kleinschalig en modern appartementencomplex (bouwjaar 2005) en biedt volop comfort in een rustige, groene omgeving — midden in de stad!

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Op loopafstand van het bruisende stadscentrum;
Nabij het Noorderplantsoen;
Supermarkten, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of korte fietsafstand;
Binnen enkele autominuten op de ringweg van Groningen.

Einteilung:
ERDE:
Gezamenlijke portiek met open binnentuin;
Privé berging;
Eigen entree via het portiek;

APPARTEMENT GELGEN OP BEGANE GROND:
Ruime hal (ca. 8m2) met toegang tot alle vertrekken;
Twee royale slaapkamers (ca. 7 en 13m2);
Moderne badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Toilet;
Riante, lichte woonkamer (ca. 33m2) met uitzicht op de straatzijde;
Open keuken (ca. 7m2) met inbouwapparatuur;
Bijkeuken (ca. 2m2).

GARTEN:
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras.

PARKEREN:
Openbaar betaald parkeren;
Parkeervergunning.

STERKE PUNTEN:
Hoek appartement;
Gelegen aan het Noorderplantsoen;
Terras én berging;
Kleinschalig en verzorgd appartementencomplex;
Energielabel A;
Actieve en gezonde VvE bijdrage € 120,- p.m.;
Ideale ligging nabij binnenstad, voorzieningen en uitvalswegen.

Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Hinnehme
Im Gespräch
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Benedenwoning (appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2005
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
79 m²
Inhalt
316 m³
Außenbereich
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Gelegen op
Erdgeschoss
Maßnahmen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
14-07-2025
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan park en in woonwijk

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfertige Holllager

Parkplatz

Parkplatzart
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

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Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 14-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 25-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Gesamtbevölkerungszahl
10280 Bewohner
Männer
51%
Frauen
49%

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

bis 15 Jahre
4%
15 bis 25 Jahre
42%
25 bis 35 Jahre
33%
45 bis 65 Jahre
13%
65 und älter
8%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Einpersonig ohne Kinder
80%
Erwachsene ohne Kinder
15%
Haushalte ohne Kinder
95%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Haushalte mit einem Kind
1%
Haushalte mit mehreren Kindern
3%
Haushalte mit Kindern
4%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Wohnungen vor 1945
63%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
9%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
5%
Mietwohnungen
80%
Eigentumswohnungen
20%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 206.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
7%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9712

Adressen pro Quadratkilometer
6503
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 9712 Gemeente kaart groningen

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Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.

Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

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€ 350.000 k.k. - Verkauft unter Vorbehalt