Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 113 A

9712 SG Groningen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
79 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2005

Beschreibung

NEUE WOHNGEWERKE?
Entdecken Sie dieses gemütliche und sofort bewohnbare 3-Zimmer-Eckapartment an einer der schönsten Locations von Groningen: in der beliebten Noorderplantsoen. Dieses großzügige Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer mit halboffenem Küchenbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und sogar einen Terrassenbereich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinskaligen, modernen Wohnungsbauprojekts (Baujahr 2005) und bietet viel Komfort in einer ruhigen, grünen Umgebung — mitten in der Stadt!

LOKATION UND ANLAGEN:
In Gehörgang des lebhaften Stadtzentrums;
In der Nähe des Nördlichen Parks;
Supermärkte, Essengelegenheiten, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Distanz erreichbar;
Innerhalb weniger Autominuten auf der Ringstraße von Groningen.

Einteilung:
ERDE:
Gemeinsamer Portikus mit offener Innenanlage;
Privatversteck;
Eigene Einfahrt über den Haupteingang;

APARTMENT GELGEN im Erdgeschoss:
Große Halle (ca. 8 m²) mit Zugang zu allen Räumen;
Zwei königliche Schlafzimmer (ca. 7 und 13 m²);
Moderne Badezimmer (ca. 4 m²) mit Dusche und Waschtischmöbel;
Toilette;
Riante, helle Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit Ausblick auf die Straßenseite;
Offene Küche (ca. 7 m²) mit Einbauküche;
Küche (ca. 2 m²).

GARTEN:
Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse.

PARKEN:
Gemeinnütziges Parken;
Parkticket.

STRENGE Punkte:
Wohnung in der Ecke;
Gelegen am Nordufer;
Teras und Lagerung;
Kleinschalig und gepflegtes Appartementkomplex;
Energietag A;}
Aktive und gesunde VvE Beiträge € 120,- p.m.
Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, mit Einrichtungen und Ausfallstraßen.

Curious how this apartment fits into your new living plans? Book a viewing and discover it yourself! Read the full description

Eigenschaften

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 120,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 14-07-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 316 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan park en in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen

Standort und Sonnenbegrenzungen

Nieuwe Kijk in 't Jatstraat 113 A, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 14-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 21-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen

Het is een plek waar je jezelf kunt zijn. Het is geluk binnen vier muren. Het is de plek waar je talloze herinneringen hebt gemaakt, of nog gaat maken. Dat wensen we iedereen toe, vooral onze klanten, omdat we het een eer vinden om aan hun zijde te mogen staan. Aan jouw zijde. Want je hebt de beslissing genomen: er komt binnenkort een verkoopbord op je raam of je bent op zoek naar een nieuw thuis.

Maar dan begint het pas echt. Wat zijn je wensen en eisen? Met onze persoonlijke aanpak helpen we je om hierachter te komen. Zo kunnen we gericht te werk gaan en het beste resultaat voor jou behalen. De tijd speelt geen rol; we vinden altijd een manier om het optimale eindresultaat te realiseren: de beste deal, een soepel proces en continu overzicht op wat er gebeurt. Dat is ons doel.

Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?